在土耳其买房有利可图吗?

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当谈到买房子作为投资时,第一个明显的原因当然是它…我们得到了这个问题,在土耳其大量购买房屋是否也有利可图。我们当然可以轻松地回答 “是!” 根据我们的经验。但是让我们用数字来代替说话!首先,我们将看看经合组织的数据。

经合组织房地产数据

土耳其的房地产投资稳步提供高回报。这开始于 2004 年之后在土耳其向外国人出售房产开始了。截至 2021 年第二季度,土耳其房地产市场是迄今为止回报最高的最佳市场根据经合组织的数据,如下表所示。自 2015 年以来平均房地产价格几乎上涨了 %105 .土耳其房地产市场遥遥领先于排名第二的匈牙利和冰岛nd和 3.世界领先的土耳其住房部门的盈利能力只是根据总购买成本与当前市场价格之间的差异来衡量的。相同的经合组织数据证明土耳其租金上涨自 2015 年以来,以全球最快的速度增长了 69%。资本收益和租金收入共同构成土耳其房地产营销最赚钱的房地产市场根据经合组织的数据。

综合考虑所有因素

但是,此时我们必须通知您,增加是名义上的。通货膨胀会侵蚀您可能获得的净利润。您还必须密切关注货币汇率以换算您的净回报。土耳其货币 TL 在过去几年中一直在稳步贬值。而实际利润只能通过买入时间和卖出时间之间的货币汇率变化来计算。我们建议您具有财务智慧,不仅可以关注房价,还可以关注汇率波动。因此,即使在短期内,您也确实有很大的机会获得丰厚的利润。

国际货币基金组织数据

其次,国际货币基金组织的数据显示,截至 2020-Q3 年度,土耳其的实际房价涨幅超过了世界其他地区。价格上涨又回来了一年内实现 13% 的实际利润.您可以在下面看到用于比较的图表:

IMF House Prices
IMF House Prices in 2020

你可以计算租金收入连同您的利润增加房价。在这种情况下,您在土耳其的初始投资回报率足以得出在土耳其买房有利可图的结论。土耳其房地产市场几十年来一直生机勃勃。从长远来看,您可以依靠盈利能力。

如果你来土耳其,交一些朋友,问问他们。他们会真诚地告诉你,你永远不会失去房地产投资.但相反你总会有所收获。土耳其人对房地产市场是它总是胜过其他投资。因此,该最可靠的投资方式对于土耳其人来说通常是房地产投资保留曾经在土耳其的财富。

土耳其统计局数据

土耳其房地产市场在历史上是一个充满活力的市场,通常很容易随时转售您的房子。第三,我们想提一下土耳其统计局的数字。根据研究所,截至 2021 年 1 月,只有三分之一的房地产销售额是新建的特性.而大约每笔销售的另外三分之二是旧的特性.这一发现符合长期趋势。据此,大约 2/3 的房产销售是二手市场上的旧房产销售。这意味着您不必担心转售您的房子.特别是在这种类型的市场动态和强劲的需求下。

此外,土耳其统计局最近公布了关于这个话题的最新数据。我们分析了这些数字和。分析后,我们发表了一篇文章,说卖给外国人的房子越来越多。要了解更多信息,您可以阅读我们的文章:土耳其对外国人的房地产销售创历史新高!

下面你可以看到OECD 房价数据显示土耳其房地产市场处于领先地位。

OECD Data on Housing Prices
OECD Data on Housing Prices

投资+租金收益让您达成最佳投资

此外,我们想提出土耳其报纸进行的一项研究。这项研究表明,在 10 年期间的其他常见投资选择中,美元投资被证明是最有利可图的,回报率为 537%。紧随其后的是截至 2021 年 4 月,土耳其房地产投资盈利能力为 325%+租金收入.根据这一发现,当你考虑租金收入时,房地产市场提供了长期最可靠和最有利可图的投资选择在土耳其。

我们相信这些官方数据和其他研究有力地表明了一件简单的事情。它是:土耳其的房地产投资是其中之一保持储蓄价值的最佳方法对抗时间给我们生活带来的侵蚀。此外,您的房地产投资肯定会增加价值并成为有利可图的投资

想更多地讨论最适合您在土耳其投资房地产的地方吗?随时要求进行初步咨询会议。本次会议可以亲自或在线通过微信,电子邮件或者你发送一个消息在我们的网站上。

如需更多信息,请随时与我们联系!

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